- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
银行贷款买房多久能批下来
发布时间:2021-04-13 10:01:42
作者:jiangxizhi
来源:楼盘网
文章摘要:
随着房价的不断上涨,越来越多的人选择贷款买房,但对于银行贷款的流程很多购房者并不了解,现在我们就一起来看下银行贷款买房多久能批下来吧!
从递件到审核成功(包含资料全部齐备,各条件符合银行的贷款流程),一般普通件是30天左右,审批通过银行会给购房者通知。放款快的话7天,慢的话1个月左右,看各银行对房地产按揭这块的储备金情况。
银行房贷审批整体流程是什么样的
1、经办机构撰写送审,提交报告
一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核
授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批
授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。
4、放款
分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
买房贷款条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
楼市讨论82群
187
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
江苏盐城买房需要什么条件
2023-12-25 09:30:47
4个回答
买房贷款条件有哪些?满足什么要求才能贷款买房
2023-08-28 11:05:39
3个回答
贷款买房子需要什么条件?
2023-07-13 15:58:00
4个回答
到银行去办理贷款手续需要带哪些资料
2023-03-14 15:05:42
4个回答
55岁可以贷款买房吗
2023-03-07 09:37:45
4个回答
无工作无流水怎么贷款买房
2023-02-21 15:56:50
4个回答