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银行控制房贷是什么意思
发布时间:2021-03-29 22:53:51
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在办理房贷的时候,会听到说银行会控制房贷,于是会有很多人不理解这是什么意思,而且更不知道这么做的目的是什么?
银行控制房贷是指银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模,通常是监管机构要求银行控制房贷,目的是为了更好地控制全国房价,减少炒作。通常会直接控制银行在房贷上的额度,比如某银行房贷额度是500万元,超过额度就会暂停房贷业务,因此银行呼吁客户办理房贷提早还款业务,以腾挪房贷额度。
个人贷款银行放贷的具体条件有哪些?
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
5、愿意履行贷款合同的全部条款;
6、银行规定的其他条件。
银行放款面对的目标群体有哪些?
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
需出具及提供的资料:
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
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