房子商业贷款可以用公积金还吗

商业贷款是可以用住房公积金提前还的，但是需要贷款人自己去操作或者申请，申请提取公积金里面的钱用来还商业贷款，但是需要满足当地公积金提取的条件，并且提取公积金偿还住房贷款本息的，需准备这些材料：经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。

取公积金还贷的方式有两种：一是公积金缴存职工自己去提取，不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到还款账户上去。二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务，以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到指定的账户中用于偿还贷款。

公积金还商业贷款的条件有哪些

若为市属公积金 :

1.以家庭为单位,没有未结清的公积金贷款 ;

2.名下不能超过两套房产 ( 合两套 )，且提取公积金的次数不能超过两次 ( 含两次 );

3.征信报告上体现商业贷款记录后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款;

4.公积金账户内需留存13个月的余额。

若为省属公积金:

1.以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款 ;

2.商业贷款上征信后才能去申请，且申请商业贷款的银行可以申请公积金贷款;

3.公积金账户内需留存13个月的余额。

所需材料新的房产证，契税完税单据，贷款人身份证户口本结婚证，房产交易买卖合同正本。