- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
商品房在质保期内漏水怎么办
发布时间:2021-03-11 21:09:19
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。那么商品房在质保期内漏水怎么办呢?
如果漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。
房屋质保期的起始时间是什么时候
房屋质保期从交房之日开始算起,一般情况下,室内外墙面防漏、卫生间防水的质保期为五年,电气管线、排水管道的质保期为三年,在质保期内出现的问题房地产开发商应履行维修义务,并承担相应的赔偿责任,但因使用不当或不可抗力造成的损坏,房地产开发商不承担质保责任。
房屋过了保修期怎么办
1、如果房屋出现质量方面的问题,首先应明确房屋属于哪种问题,是否在质保期内,如果房屋未过质保期,应立即联系房地产开发商,并要求房地产开发商进行处理,并清点因房屋质量问题造成的损失,便于向房地产开发商索要赔偿。
2、一般情况下,房地产开发商对房屋的质保期也就两到五年,过了质保期房屋出现质量问题,开发商是不会对房屋进行保修的,但是对于超过质保期的房屋质量问题,大家也不用太过担心,要区分情况再进行针对性处理。
3、如果房地产开发商故意拖延维修的时间,导致房屋过了保质期,或是屡修屡坏导致房屋过了质保期,这种情况下购房者需保留相关证据,并追究开发商的责任。如果房屋确实已过质保期,购房者也可以找开发商进行维修,不过维修所产生的费用由购房者自行承担。
楼市讨论146群
220
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
越秀新房广州城投东园公馆没有成交?
2024-02-18 11:43:57
1个回答
看房需要注意什么方面,问销售哪些?
2023-12-29 09:16:14
4个回答
惠城水口买房哪里最好?哪里最值得入手?
2023-08-24 15:01:30
1个回答
香湖丹堤3期卖的怎么样
2023-07-11 14:06:23
1个回答
石家庄万科翡翠书院一期房子卖完了吗
2023-06-05 16:02:51
1个回答
保利朗玥旭章销量如何
2023-05-27 14:52:28
1个回答