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买房摇号中签后可以把指标给别人用吗
发布时间:2021-01-24 21:58:47
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
现在很多城市实施买房摇号政策,在满足购房资格的情况下还需要有摇号指标,才能够选到想要购买的房子。那么大家就会有疑问买房摇号中签后可以把指标给别人用吗?买房摇号需要注意什么事项呢?
得到的购房指标是不可以进行转让的,因为政府发布摇号买房这个政策,是因为近些年商品住房市场出现不正风气,“炒卖房号”、“捆绑搭售”等违规行为,为了控制这一现象,才发布了买房摇号政策。“公证摇号买房”就是在政府指导下的公开摇号,对购房者来说,不仅提供了一个公平的购房环境,更有利于遏制“买卖号子”的不良风气。而且对于刚需购房者来说,通过买房摇号政策,会使自己买到房的几率高。如果可以随意转让,那么这种不正之风还会继续,不能得到很好的控制,所以说想要转让的话,可以在房屋购买之后对产权进行转让。
摇号买房有哪些流程
1、网络登记
首先大家要明白,摇号买房是一个比较正式的购房流程,当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后,第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、购房者报名
作为购房者需要随时关注开发商的动态,然后在网上报名摇号,购房者在进行了网络登记报名后,便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证,一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3、审核
购房者提交的资料审核通过后,开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点,购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号,摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房
摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房,大家要注意:选房的时间是固定的,如果错过了这个时间就会视为放弃选房。
买房摇号有什么注意事项
1、人为制造销售紧张的楼盘
部分出台“摇号购房”政策的地区,存在人为制造销售紧张气氛的现象,开发商设置一些奇怪的销售条件如:全款优先、捆绑销售(捆车位、捆车子、捆绑各种卡);还有故意散布房源紧张、后期房价会暴涨的谣言。如果购房过程中发现此类现象的,豪哥建议扭头就走,不要上了奸商的套路。
2、投机心理太重的楼盘
一些地区摇号规则制定不当,100套房子有几千个人来摇号,而真正要买房的大概就有百分之十的人,原因就是有投机心理的人,看到热点项目开盘,便托儿带口或者找亲戚去摇号,增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象,对于此种违法行为,应该杜绝。
3、没有公证人员在现场的楼盘
无论是电脑摇号还是乒乓球摇号,都有作假的可能。有信息技术专家表示,根据编程人员写出的程序,进行修改,就能改变摇号结果;而每个乒乓球上有数字,将关系户所对应的乒乓球放进冰箱里冷冻一下,再拿出来手动抽取,温度低的便是要抽出的关系户了。豪哥看到如此多的作弊手法,不禁感叹,防不胜防啊!如果摇号从头至尾有公证人员在场进行公证的话,那么猫腻的概率可能会小一些。
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