天津共有产权房怎么申请

1、申请人在网上申购：在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并根据规定提供有关证明材料。

2、获取申请编码：一般在申购期结束20个工作日内，有关部门会对申请家庭的购房资格实行审核，若是可以通过的话，那么申请者就会取得申请编码。申请家庭可在网上核实资格审核结果，也可对结果申请复核。

3、摇号配售：区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先根据优先顺序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭根据摇号确定的次序选房，如果有放弃的家庭，则由之后的家庭按次递补。

4、复核并签订购房合同：开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料实行查对，符合要求的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，上报区住房城乡建设委复核通过以后，就能签署购房合同。

共有产权房的优势

1、降低房价。

房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是价格低了，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，甚至以房子一般的价格买房，不得不说还是很经济实惠的，而且共有产权房只有无房的人才能申请，减小了竞争压力，同时首付比例也会比购买普通住房首付低。

2、共有产权房可正常贷款和落户。

一些符合条件购买共有产权房的人，如果资金不充足，是可以申请贷款购买的。虽然共有产权房是个人和政府共同拥有产权的房屋，但是用户是可以正常落户和申请贷款来进行购买的，和一般住宅是没有任何区别的。政府与市民共同拥有产权，共同分享土地和房屋的增值收益，就可以共同承担土地和房屋贬值等带来的风险，有政府跟你一起承担风险，也能从侧面减轻买房者的压力。

3、只有无房者能申请。

共有产权房申请的第一点要求就是只有没有房子的人才能申请。而共有产权房是专门针对一些经济条件不够富裕却又想买房的人而设定的一项惠民方式。使得这部分群众通过支付自己的一部分钱来解决住房问题，同时也不至于负担太重，还不起房款等。