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嘉兴买房需要什么条件
发布时间:2021-01-22 17:02:23
作者:zhouxiaoxing
来源:楼盘网
文章摘要:
如今很多人在一个城市摸爬滚打几年后,会因为工作的发展或者找到了爱人,而想要留在这个城市。那么对于想留在嘉兴并在嘉兴买房的人,今天我们可以一起来看看,嘉兴买房需要什么条件。
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
2、具有良好的信用记录和还款意愿。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开立个人结算账户。
6、具有贷款人认可的有效担保。
嘉兴买房政策有哪些
1、限购政策
非本市户籍家庭限购1套,包括新建商品住房和二手住房。
2、限贷政策
首套房商业贷款:本市户籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市户籍家庭首付比例不低于50%。
二套房商业贷款:拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例调整为不低于50%。
3、限售政策
非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
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