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车位网签在哪里查
发布时间:2021-01-22 13:20:14
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
在开发商购买的车位,如果已经网签备案了的,可以直接在当地的车管所查询,因为车位购买之后都是需要去车管所进行备案的。
如果需要查询车位是否在车管局进行过网签备案,可以带着相关身份证件,到车管所查询。如果车位是通过合同形式从房产公司购买的,而且有车位产权证,则可以到车管局进行备案。只要开发商已经给车位备案了就可以查得到。
购买车位要注意些什么?
1、明确车位的产权。
购房者在购买车位的时候,一定要注意车位的产权,要看看车位是否属于开发商所有,如果购买的车位不能办理产权的话,说明该车位或车库是不能用于销售的,此时购房者所购买的车位属于公共设施,只能拥有使用权,而不能拥有所有权,在一定的年限之后,该车位就会归还给政府了。
2、观察车位位置。
购房者在选择车位的时候,要对车位的位置进行选择,最好的位置应该是两个柱子之间的位置,一般这个位置会比较宽,两边车门打开都不会影响旁边的车。
3、实地勘察车位。
购买车位和买房是一样的道理,购房者都需要进行实地考察,考察车位的时候,主要看看停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订车位购买合同的时候,购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图,选择车位的时候,还要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择选高度高的车位,还有了解清楚地下车库的排水系统是否完善。
4、不能使用公积金贷款。
购买车位也是可以贷款购买的,但是车位不能使用公积金贷款购买,因为公积金是属于住房储蓄金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此住房公积金只能用于和房屋相关的,不能用来购买车位。
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