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怎样挑选小高层房屋
发布时间:2020-12-17 10:56:26
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
大家在买房的时候经常会纠结楼层的选择,其实不同楼层各有各的优缺点,根据自己的需求来进行选择即可。那么在挑选楼层的时候应该注意些什么呢?怎么挑选小高层房屋?
1、楼层不宜过低
如果大家生活在底层的房屋中,房屋离地面近,常常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上舒适,这里是好的;同外部保持现实联系,不用朝下瞧人。一层到三层离地面近,可以得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
2、6、7层比较好
小高层的6到7层是比较好的,但是关键还是要看自己周围的具体环境,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高,不论是安全性还是隐蔽性都比较好。
如何选择房屋楼层
1、考虑设备问题
选择房屋楼层的时候,购房者要关注一下建筑内部的设施设备,比如说电梯,通常18层以下的电梯房,电梯不应该少于两台,而19层以上的住宅则电梯不应该少于3台,这样才不至于使用电梯出现拥堵的情况。另外购房者还要注意设备层的问题,像厂家的供暖设施、供水、供电区域都在这一层,靠近这两层的房子最好都不要选择,避免噪音影响。
2、注意采光通风
房子内部的采光和通风条件是跟房屋楼层高低有关系的,要想室内的采光和通风条件好的话,那么在选择房屋楼层的时候就不适合选择太低楼层的房子,不然会受到周边建筑的遮挡。通常选择10层左右的房子比较好,楼层不至于太低,室内有宽敞明亮的感觉,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。
3、注意物业管理
选择稍微高一点的建筑的话,一定不能忽视了物业的重要性,因为电梯等基础设备都是物业公司在维护的,如果物业公司不尽责的话,电梯损坏没有及时修理,那么选择稍微高一些楼层的住户出行就困难了。所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意看物业的综合评价,物业比较好的话,就可以选择稍微高一些的楼层。
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