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二手房水电不过户对原房主有什么影响吗
发布时间:2020-11-11 16:39:42
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
如果购买了二手房水电一定要及时去办理过户,因为二手房水电不过户,无论是买方还是卖方都会产生影响,影响到个人。
1、不过户水电在买方名下,如果买方一直不交水电费,那么很有可能会影响到原房主的征信,所以最好还是将水电过户一下比较好。
2、有的原房主是将水电绑定在一张银行卡上,如果到了指定的时间不过户的话,银行也会进行自动扣款,所以这些不必要的损失,都是因为二手房出售之后水电未过户导致的。
二手房水电过户需要哪些资料?
1、二手房水过户需要提供的材料。
二手房水过户手续需要到房产所在地的水务公司来办理。首先,如果是一户一表的业主,需要新业主提供房产证(原件和复印件)、新房主的身份证(原件和复印件),不需要原房主的相关资料。如果需要办理银行代缴代扣水费业务,还需要提供银行卡或者银行存折。其次,如果不是一户一表的业主,需要新旧房主到社区居委会或者物业公司办理更名手续,有些还需要提供原房主的身份证复印件。
2、二手房电过户需要提供的材料。
二手房电过户手续需要到房产所在地的电力公司来办理。首先,如果是一户一表的业主,需要提供房产证(原件和复印件)、新房主的身份证(原件和复印件),不需要原房主的相关资料。如果需要办理银行代缴代扣电费业务,还需要提供银行卡或者银行存折。其次,如果不是一户一表的业主,需要新旧房主到社区居委会或者物业公司办理更名手续,有些还需要提供原房主的身份证复印件。
二手房水电等如何过户?
1、水过户:一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
2、电过户:一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
3、暖气过户:住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。
4、煤气过户:住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
5、有线电视过户:需要带房产证原件,房产拥有人的身份证原件,还得带着原房主的有线电视本(如果是数字有线电视还得带着机顶盒)、原房主的身份证原件,和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。
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