- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
新房是期房是什么意思
发布时间:2020-10-25 22:21:41
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买新房的时候,如果不着急入住的话就会选择买期房,因为目前市场上大多数的新房都是期房,那么新房是期房是什么意思?
新房是期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
买期房的好处
1、价格优势
期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的,为了更多地吸引资金,在期房的销售中,房产开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。
2、房型设计上的优点
从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响产品的销售,所以相对而言,期房的大多避开了当前市场上现房的设计弱点。
3、提前预订自己喜欢的房屋
买期房的第三个优势是,当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时,往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主,余下的大多是一些层次不太理想,朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事,住房层次朝向是否适合将影响采光、通风,而这些直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入,这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看,一些位置较好的房子大多是作期房出售的。
4、升值的优势
买期房如果买得合理、适当,其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带,当时的期房售价较低,随着开发住宅的增多,形成了一定的规模,各种相关条件得以改善后,房价也会相应上涨,买期房者可以从中品味到升值的乐趣。
楼市讨论168群
176
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
期房一直催去交尾款,但没有收到交付通知书,问尾款该什么时候付
2023-11-11 15:14:21
1个回答
全款买的期房迟迟不给备案怎么办
2023-09-01 14:08:49
4个回答
新房退契税一般几个月
2023-05-22 11:36:59
4个回答