- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
公寓出租需要备案吗
发布时间:2020-10-24 17:06:14
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
按照相关规定,公寓房租赁是需要进行房屋备案登记的,主要是为了规范房屋租赁秩序,当然详细需要了解公寓出租需要备案吗?
需要。需要注意在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
租公寓注意事项有哪些
1、注意房屋产权,按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者一定要记得查看清楚的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
2、明确租赁目的,如果是买房理财的话,建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼,租金较低,比较受小企业的欢迎。另外,房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。
4、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
5、房屋面积的大小也是要选择合适的,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,比如说像50-80平方米左右的房子就是比较好出租,租金价格也合理。
楼市讨论141群
178
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
公寓出租房管理制度
2022-10-11 10:24:52
4个回答
广州公寓出租信息有哪些
2022-10-09 22:47:53
4个回答
公寓出租有哪些优势
2022-09-29 20:28:31
4个回答
郑州公寓出租品牌有哪些
2022-09-15 08:28:38
3个回答
买公寓出租合适吗
2022-09-08 05:45:40
3个回答
附近的公寓出租房
2022-05-23 10:11:46
4个回答