申请房贷被拒可以退房吗

一般因为个人原因导致房贷被拒，不能退房;如果是开发商原因导致房贷被拒的话，可以申请退房。另外需要注意，申请房贷是以购房者签订购房合同为前提的，在签订合同前要注意与开发商约定好如果房贷被拒的处理办法，合同有规定的按照合同规定处理。

申请房贷被拒的原因

1.贷款资料不完整：想要成功获贷，借款人提供的资料就必须完整。如果借款人提供的资料不完整，是肯定会被银行拒贷的。

2.贷款资料不真实：有些购房者，因担心收入水平导致贷款额度不高，就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款是肯定会被拒的，而且还有可能因此被列入黑名单。

3.逾期记录：借款人的个人信用报告是很重要的一项参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么就极有可能贷款被拒。但也不是只要有逾期就会拒贷，如果借款人的逾期次数极少、且涉及金额很小，也是有获贷希望的，不过贷款金额会有所降低，贷款利率也会相应地提高。

4.还款能力较弱：如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大，所以，能否成功贷款与借款人的还款能力有很大的关系。

5.负债过高：借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，例如家庭月收入有2万，但每月的还贷费用都超过了1万，超出了这个限度，那么贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

房贷被拒补救办法

1.不同的银行对贷款的申请条件都不同，如果在一家银行贷款被拒，那我们可以通过换一家银行申请，查看是否符合贷款条件。

2.增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

3.通过担保公司做担保后再申请贷款，或通过专业的贷款中介递交相关材料。通过专业正规的金融公司进行办理，一方面能够降低贷款门槛，加快审批速度与放款速度，另一方面，可以享受最大程度的省时省力。