- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买房贷款看几年征信
发布时间:2020-08-31 18:49:37
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房申请贷款需要查贷款人征信,征信好的人贷款比较容易通过,如果有污点的话容易被拒,那么买房贷款看几年征信呢?
买房贷款银行一般是看两年内的征信,但是征信上五年内的逾期都会显示在上面,如果五年里征信情况逾期很多的话,也会影响你贷款审批的。所以在申请房贷前需要先养一个好的征信记录。
银行重点审核征信哪些内容?
1、审查征信报告内容:征信记录是信用审查最主要的内容,查一下的内容:
①信用报告上是否有逾期记录,逾期有一种说法是“连三累六”,即有连续3个月出现逾期行为,一年累计逾期行为超过6次,以这样的记录去申请贷款时绝对会被拒绝的。
②征信记录的查询是否过于频繁,如果个人近期频繁查询征信记录,或者有申请多家贷款,会被银行认为缺钱,风险会比较高,所以也会拒绝你的贷款申请。
2、审查个人资料的真实性:
申请人身份信息及其他资料也是审查中重要的一环,如果填写了虚假资料和信息,审查人员发现后会将你加入黑名单,几乎不可能在该公司申请到贷款,所以一定要保证个人资料及信息的真实性。
3、审查个人还款能力:
能直接证明你还款能力并且最权威的就是银行流水,所以这也是金融机构重点审查的内容。于是有些人会刷流水,但是短期的快速进出流水的不作为参考内容的,如果流水短时间快速进出,会被认为负债过多,认为你还款能力有限,于是拒绝你的贷款申请。
而且,审查的时候,会根据你的银行流水收入和支出来算出你的负债率,负债率过高也会被拒绝。
4、审查个人还款意愿:
还款能力强,银行流水多且有效,但却是个“老赖”,那等于是没有诚信,没有还款的意愿。有时,信审给申请资料的上人打电话,会问一些问题,打听你是否为一个诚信的人,是否有不良嗜好,如赌博等。
楼市讨论85群
265
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房产贷款多久能批下来?
2023-02-08 09:22:39
4个回答
夫妻双方征信会相互影响吗
2022-11-24 11:19:45
3个回答
夫妻买房要查两个人的征信吗
2021-03-24 09:47:24
1个回答