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房贷收入证明银行会打电话核实吗
发布时间:2020-08-31 14:28:37
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷收入证明一般是需要单位签字盖章的,主要是证明收入证明的真实性,那么房贷收入证明银行会打电话核实吗?
买房贷款收入证明,银行是会打电话进行核实的。一般来说,银行会打电话去贷款人的工作单位,这时候如果漏接电话,可能会影响贷款审核结果。当然,这个审核主要是简单核实,贷款人提前和公司人事沟通好就可以了。
另外,收入证明不要太偏离实际,比实际收入稍微多一些,是月还款额的2倍左右就够了。
房贷收入证明不够怎么办
1、夫妻共同申请贷款。
对于已婚的借款人,若其收入证明低于月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下,银行还会参考家庭的一些其他资产,如大额存款、债券、房产等。
2、兼职收入补充。
目前很多银行都认可兼职收入,但法律上规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50%的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
3、担保。
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保,也有银行还接受配偶直系亲属的担保。
没有单位开收入证明怎么办?
如果是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
如果是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。
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