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重庆房产税每年都交吗
发布时间:2020-08-29 22:55:24
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房都会涉及到房产税的缴纳,那个房产税的缴纳是有周期性的吗?重庆房产税每年都交吗?
“重庆房产税每年都要交。根据我国房产税暂行条例的相关规定,房产税按年征收,分期缴纳。因此房产税是每年都要交的,但是纳税的时间是由当地人民政府规定。房产税缴纳义务时间为取得房产证的次月”。
重庆房产税征收时间
重庆房产税征收时间是和国家的推出的征收之间是同步的,不过自2011年1月28日起,重庆市人民政府同意《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》。
重庆二手房交易税费有哪些
1、据相关规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。以家庭为单位出售非唯一住房的,需缴纳个人所得税;如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的,免征个人所得税。
3、基准税率为3%,优惠税率为1%~1.5%,由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%;如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的,则需缴纳交易总额的1.5%。
4、一般情况下,二手房交易都需要对房屋进行测绘,通常是1.36元/平米,总额为1.36元/平米*实际测绘面积。
5、住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米。工本费,一般为80元,如果是共有权证,那就为20元,买方支付。其他费用。
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