农民贷款买房有哪些方式

1、信用贷款。农村信用社里的信用贷款，只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，一般额度相对较低。想要贷到5万元的额度，一般对个人收入会有较高的要求。

2、保证贷款。农村信用社里有：农户联保贷款，工职人员担保贷款。如果想拿到5万元的贷款，必须要求，联保贷款人或是贷款担保人的资质良好。不过，农户联保贷款有一个风险，你不仅要承担自己名下的债务，还要为其他联保小组成员做担保，很容易出问题。

3、抵押贷款或质押贷款。抵押贷款即拿你名下有权处分的财产，到信用社做抵押，就可以拿到贷款。贷款金额是按抵押物价值比例发放的，比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万，假设你要贷5万元，抵押物价值一般要达到10万元左右。

农民贷款需要什么条件

1、有固定住所、有当地常住户口和有效居住身份证明；

2、借款人家庭和睦、收入稳定，具备按期还本付息的能力；

3、个人信用记录良好，无恶意拖欠、逃废银行债务行为，愿意接受银行信贷监督；

4、在银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；

5、具备从事种植、养殖生产或为农业生产提供服务的劳动能力、基本技能和必要设施；

6、银行认为必要的其他条件。

农民贷款买房要注意什么

1、向银行提供资料要真实，提供住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

3、根据还款能力和收入预期选择适合自己的还款方式。

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50％。

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务。

6、按时还款，避免产生不良信用记录。

7、还有要注意的就是不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记，如果想要提前还款的话必须要提前一周甚至一个月与银行沟通才可以办理。