房产委托公证办理手续

1、已经草拟好的委托书。涉及到财产性处分的办理购房公证委托书委托书，需要经过办理购房公证委托书配偶的同意，并且需要办理购房公证委托书的配偶到公证处。

2、办理购房公证委托书人亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，办理购房公证委托书委托人必须亲自到公证处提出公证申请，填写办理购房公证委托书的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。办理购房公证委托书申请被接待公证员受理后，涉及财产处分的，公证员会审查财产的权利归属、查问当事人的授权是否受到欺骗或误导，当事人办理购房公证委托书公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、办理购房公证委托书当事人应如实回答公证员的提问，办理购房公证委托书公证员也会告诉当事人签订委托书，并且告诉办理人所承担的法律义务和法律后果。

5、公证人核对完信息后，双方当事人当着公证员的面在委托书上签名。

各地办理委托书公证的区别

1、在国内办理房产委托公证：

(1)出售方：出售房屋办理公证手续时您需提供如下材料：

境内人：本人需携带房产证原件、身份证原件、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书)、配偶证件(若已婚)且配偶本人需到场。

境外人：房产证原件、身份证件原件、买进时的合同原件。

(2)购买方：购买房屋办理公证手续时需提供如下材料：身份证件、需购买房屋的产证复印件。

注:委托书公证需要前往当地国家公证机关办理(即至国内的公证处办理)。办理公证手续时需提供的材料因各地公证处要求不一致，故具体可至当地公证处进行咨询。

2、在国外办理房产委托公证：

(1)境内人在国外办理委托公证：委托人至中国驻国外的大使馆或领事馆办理公证手续(公证委托书需体现委托人的身份证号码)。具体材料请委托人至大使馆或领事馆进行咨询确认。

(2)境外人在外国办理委托公证：委托人需至本人所在地的公证机关办理公证手续，待办理完成公证手续并取得公证委托书后，委托人需携带公证委托书至中国驻当地大使馆或领事馆做认证;经过认证后的公证委托书寄到境内需翻译之后才可使用。

3、在港澳台办理委托公证：

(1)在港澳办理委托公证：委托人在港澳办理公证委托时，委托人需至当地律师楼办理公证手续、公证委托书需要盖章(转递专用章)。

(2)在台湾办理委托公证：委托人在台湾办理公证委托时，委托人需至当地法院办理公证手续，办理完成后公证委托书需通过海基会寄到海协会转递到公证协会，代理人至公证协会认证之后公证委托书在境内才可以使用。