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首付不够可以贷款吗
发布时间:2020-07-29 17:27:56
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房过程中,很多人都会选择贷款购买,一般来说,首付不够的话是不可以贷款的,当然详细需要了解清楚首付不够可以贷款吗?
首付不够不可以贷款。为了减少贷款的还款风险,购房者需自行准备首付款金额,证明购房者有还款能力后,才能向银行申请贷款,申请的贷款可用于支付剩余的房款,但不可用于支付首付款。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
买房首付不够怎么办
1、找亲朋好友借钱:
这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运,父母存款,那么可以考虑请求父母支援一些,或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住,借款不论数额大小一定要打好借条,也要在自己能力承受范围之内,所谓有借有还,再借不难。
2、转卖贵重物品:
购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。
3、开源节流:
购房者不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解。
4、利用信用卡:
如果购房者首付款的缺口不大,并且短时间内可以凑齐的话,那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做,避免被银行判定为套现。
5、其他贷款变现:
抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和小额贷款,因为购房者要背负两份贷款,如果还款周期太长,金额太大,还款压力可能会比较大。
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