商业贷款买房是否可以用公积金还款

购买住房的商业贷款可以用公积金偿还。公积金还款需要符合以下条件：

1、申请逐月退换款时，逐月退换款人的住房公积金缴存情况正常，没有中断或拖延。

2、借款人在申请每月还贷时，通常必须偿还贷款两个月以上，且信用良好。申请时没有逾期记录。

3、每月支取还款的主借款人(包括其他客户)申请支取还款时，存款账户中住房公积金的存款金额应足够6个月以上(含6个月)。

如何办理公积金还款

1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后

3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。