办理房贷时信用卡必须还清吗

不一定。办理房贷信用卡并不一定要还清，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要符合银行的贷款条件，个人资质足够好，那么信用卡还清与否，银行都不会太在意的。但如果信用卡有逾期情况的话，就会对房贷的办理产生影响了。因为信用卡逾期会上征信，而办理房贷的话，银行又肯定是会查征信的。

办理房贷需要注意什么?

其中，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。

因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，其实不然!那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。

按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

提前准备好贷款资料：还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、结婚证复印件或者单身证明、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

还清贷款后记得办理解除抵押手续：借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

办理房贷的步骤?

1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本、身份证或其他有效居留证件;职业和收入证明;购房合同或意向书等有关证明材料;建设银行经办机构要求提供的其他材料。

2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。

3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。