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房屋短租合法吗
发布时间:2020-07-23 17:56:25
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
租房对于我们来说并不陌生,其中就包含了短租和长租,一般房屋短租是符合法律要求的,当然详细需要了解清楚房屋短租合法吗?
合法。房屋短租不违法,不管出租的时间有多短,从法律角度来说,短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动,则需要遵循相关的法律,具备相关的资格。
从经营模式上看,短租属于房屋租赁,需要到房管部门备案;从经营内容上看,短租为入住者提供与旅馆相同的服务,按照相关规定,旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。但是实际生活中,日租房却往往都是“无照经营”的,它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式,但是从法律角度上来说,却是一种违法经营行为,同时,也存在极大的安全隐患,对于租赁者来说,也是不公平的。
短租的注意事项
1、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。
2、租赁期内,承租方需提前解除合同的,应事前征得出租方同意。短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。
3、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。--房屋租赁的租金支付与相关问题处理
4、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定,如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。
5、短租较为热租的一般是带家电出租的物业,业客双方应在签约时填写家私清单,详细列明家私电器的名称、品牌及数量。
6、租房时,要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同。
7、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。
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