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蝴蝶户型是什么意思
发布时间:2020-06-28 15:09:12
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
我们在购房时常会看到到各种各样户型,蝴蝶户型就是其中一种,那么蝴蝶户型是什么意思呢?这种户型有什么特点呢?
蝴蝶户型建筑指的是户户紧密相连的户型,像张开翅膀的蝴蝶,公摊面积比楼板少,采光、通风性能有优于塔楼,所以深受购房者喜爱。蝴蝶户型两头的房子可以做到南北通透,中间的房子则不通透,两头的房子像两只翅膀。这类房子的“两翼”一般都是大户型,中间的“蝶身”一般都是小户型。
好户型的标准是什么
1、户型方正:
房子各个房间和功能区形状尽量规则,正方形为佳,或者对称户型,杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大,整体利用率高,装修起来也方便。
2、南北通透:
好户型要南北通透是大家都知道的,这种户型是市场主流。南北通透房空气流通好,有利于采光,冬暖夏凉。从风水上来说,空气流通快利于财气。
3、功能分区明确:
(1、动静分区:
所谓动区,是指活动频繁的区域,比如厨房、餐厅、客厅、走廊等,应该靠门设置,特别是厨房;所谓静区,是指安静休息的地方,比如卧室、书房等,尽量安排在内侧;动静分区就是把休息区和活动区分布在两边,不要混在一起,互不干扰。
(2、干湿分区:
厨房、卫生间湿气较重,容易产生脏污,卧室精心装修,怕水怕脏,所以这些区域尽量分离。厨房噪音重,是家里主要的污染源,布置尽量靠门,远离卧室客厅。考虑到厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,为节省施工成本、提高能源利用,厨房和一个卫生间相邻为佳。
(3、公私分区:
房子讲究私密性,户型设计至少做到2个“避免”:避免从门口向屋里看能对屋内一览无余,避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以,视觉上要有所遮挡,做到一定程度的“公私区分”。
(4、尺寸合理:
房间太小会压抑,房间太大会空旷,恰到好处才能保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上,某个房间过大,肯定付有另一个空间被设计的偏小。
(5、明厨明卫:
厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。
(6、朝南房间越多越好:
朝北房间控制在0-1个,2房最多一个朝北,3房4房有一个朝北为佳,朝北房间越多,户型越差。
(7、没有暗间:
暗间无法自然采光,通风也是大问题,高层空气流动快,南北通透的户型和全南户型都能保证好通风。6层及以下的住宅,只有南北通透的户型才能更好的保证通风。
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