重庆三无如何避房产税

1、把户口迁到重庆：把户口迁入重庆对于来自三四线城市的朋友来讲，不失为一种好办法。但要注意户口迁出来容易，要想迁回去就难了，农村户口转出来要考虑清楚。

2、注册公司：要注意，所谓的“有企业”是指企业成立一年以上，并且有真实的税收和社保记录。到行政大厅门口花400块钱随便找个代办注册个皮包公司是来不脱的。

3、跟本地人结婚。

4、缴纳社保：这也是所有避税方法中最实际，成本最低的。只要购房一年内在重庆正常连续缴纳社保满6个月及以上即可避房产税。半年社保的费用大概在8000左右。一次交费，永久免税，想想还是比较划算的。

重庆房产税征规定

1、试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(即主城九区)。

2、征收对象：

(1)试点采取分步征收的方案，首批纳入征收对象的住房为：

1)个人拥有的独栋商品住宅;

2)个人新购的高档住房，超均价2倍及以上(现建面单价13945w/㎡及以上);

3)三无人员购买的住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

(2)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

3、纳税人：个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。

4、计税依据：应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。

5、税率：三无购房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%

独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%

应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率(目前政策不考虑房价变动因素)