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买房摇号的流程是什么
发布时间:2020-02-17 17:15:22
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房摇号是现在很多城市买房的必要流程,只有在摇号之后才能按照流程选房买房。那么摇号的流程是什么呢?
1、网络登记:一般来说,在摇号购房之前,往往都是需要登记的,而现在大多都是网络登记。其实,在项目获取预售证的第二天,购房者们开始就可以前往成都房协网站进行网络登记报名,期限一般为三天。
2、验资:所谓的验资,其实很好理解,就是指验证购房资格的手续。一般来说,购房者你在网络登记报名后,就可以带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资(需要的资料在相关网站上有)
3、系统摇号:当然了,在进行这一步的前提下,就是要购房者你资料审核通过。因为只有资料审核通过后,才能择日进行系统摇号,资料审核未通过则不参与摇号。
4、选房:一般来说,系统会摇出一个号码给购房者你,然后你就可以根据摇号在规定时间内分批次到售楼部进行选房,每个号的选房时间视各地规定而定,需要注意的是,过时(即超过规定时间)视为放弃选房。
买房摇号注意事项
1、准备购房资金
不管是以哪一种形式购买房子,买房之前,大家最好根据自己的实际情况做好购房预算,在准备买房的时候,首先就是准备好一定的资金,要不然就很容易出现资金不足的情况。我们在买房的时候,还需要注意的就是自己应该对房屋周边的环境有所了解,不能是只看模型,实地的去看看还是有必要的。
2、多做几套选房方案
因为参加摇号选房的人比较多,所以可供购房者选房的时间比较少,并且房源也比较抢手,到了选房环节,放弃能选到好楼层的幻想,往中间选,如果中间层没有了,再选择顶层,如果顶层也没有了,低层先看看有没有硬伤,实际上摇号的群体大部分很水,都是因为限价房便宜想获利的一群人,真正的刚需很少。摇中号真选房的比例,没有大家想象的高。现在有号贩子,有枪手扰乱市场,要仔细甄别,小心被骗。
3、注意细节
如今摇号购买的大多数都是期房,购买期房的话,原本选房的时间就比较少,选房的时候就更要注意细节了。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。
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