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年前买房好还是年后买房好
发布时间:2019-12-06 15:10:09
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
临近新春佳节的时候,不少购房者就会选择在年前买房,而还有的却选择在年后买房,另外还有部分购房者可能会处于在纠结中,分不清是在年前买还是年后买?
年前买房好。因为年前买大家就能够享受到很大的好处,因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后,所以无形中就会减少买房的竞争,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。
而且大部分客户在年前即便是有买房的想法,也会采取观望的态度,想着到了年后看政府会不会对房子进行调控,总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。
所以大量需求压制到年后,所以到了年后买房的需求就会增大,从而导致购房竞争激烈。而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。
年前买房有什么好处
1、年前房价趋于稳定,年后涨幅大
照近几年一线城市房价走势,有统计数据发现:房价在年后涨幅平均在5%以上,有的城市甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是:大部分购房者都是采取的年前观望的态度,所以在年后房子的需求量就大大的增加,房价随之也就上去了。
2、年前贷款相对容易
银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说,银行到2月底就会开始停办优惠活动,大多数会按基准利率执行。这里要注意的是,大家不能够小看银行的优惠活动,因为买房贷款的数额并不小,贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。
3、年前出售的业主急于变现,好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对客户有利。
年底这种现象在平时很难得,若到年后再买,供不应求,“僧多粥少”,无形中增加很多成本。不如,借着业主急于变现,乘机而入,是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚,早买早享受”。
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