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办房产证需要交哪些费用?
发布时间:2019-08-23 17:25:11
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
办房产证是需要提供相关的证件和材料,并且还有缴费相关的费用,大多人都不确定办理房产证的具体流程和相关细节问题,那么新房开办房产证需要交纳哪些费用呢?
一、办房产证需交纳的费用
1、产权登记费:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证,那么需要收取工本费:十元/本。
2、印花税:住宅面积在90平方米左右的,可以不需要缴费印花税;住宅面积超出90平方米的,按照房间成交价的0.05%来征收。
3、契税:房间面积在90平方米(含90平方米)以下的,缴费房间总价的1%;若房间面积在90-144平方米的,缴费房间总价的1.5%;若房间面积是144平方米以上的,缴费房间总价的3%。
4、公共资金:用来小区管理局、小区物业建设的费用。若房间是框架结构,那么需要缴费16.8元/平方米;若房间是砖混结构,那么需要缴费15.6元/平方米。
二、新房开办房产证需要的资料
楼盘办理房产证,需要提供的资料如下
1、房屋采购合同的原件和补充合同的原件。
2、房屋销量统一发票原件。
3、房间的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。
4、完税凭证,也就是契税缴款书籍。
假如买房人已经结婚了,那么补办房产证时期需要提交的材料如下
1、买房人情侣双双的居民身份证复印件,并且要携带原件来查验。
2、买房人情侣双双的结婚证或者是婚姻证明复印件,并且要携带原件来查验。
3、如果情侣双双中有一方无法到场办理,那么需要提供当事人的私章。如果委托第三方帮忙代为办理,那么需要同时提供情侣双双的私章。
假如买房人还是单身,本人需要到场,不可代理,补办房产证时期需要提交的材料如下
1、买房人自己的居民身份证复印件,并且要携带原件来查验。
2、买房人自己的户口本或者是户籍证明复印件,并且要携带原件来查验。
3、买房人自己的单身声明具结书,买房人可以到当地的民政局去补办。
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