房地产中介是怎么赚钱

我国的房地产市场已经发展到比较成熟的阶段，从以前的刚需购房发展到现在的全民参与，房地产市场的发展从很大程度上影响到了我们每个人的生活，做为市场的重要组成部分，房地产中介主要是为买卖双方提供服务，那么房地产中介是怎么赚钱的呢?

房产中介的本质是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的平台机构，并且有义务保证买卖双方的交易安全。具体地说，房地产中介的主要业务就是就是帮准备卖房的人登记房源信息， 在确保房源真实有效的基础上，通过信息的发布和宣传来帮助有买房需求的人寻找合适的房源，并带领买房人实地看房，促成买卖双方交易完成。

房产中介的经济收入来源于提供中介服务而收取的佣金。一般来说房地产中介服务机构主要是通过向消费者提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等服务内容，并根据服务难度不同进行金额不等的收费。按照相关规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构需要在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置，详细公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。对于中介服务机构资格应经确定而未经确认、巧立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，遇到这种情况，要由物价部门按有关法规对其予以处罚。

由于房屋交易特别是二手房交易的流程比较复杂，大部分消费者会选择中介代办，按照相关规定，房屋买卖代理收费，要按照成交价格总客的0.5%至2.5%来收取，而对于实行独家代理的，收费标准可以适当上调，但总的来说不超过成交价格的3%。

当前对于中介收费标准，我国并没有明确的规定，但按照行业惯例，中介服务的佣金多为2.5%至3%，特别是在一线城市中，房价本来就已经高到难以承受，中介费也成为不少购房者的负担。而租房的服务费，通常是不论成交的租赁期限长短，按半个月或一个月的成交租金来收取服务费，这项费用也是经由双方协调一次怀收取。

当前我国大部分城市的房价还是比较高的，而中介服务费和房价息息相关，加上现在我国的房地产市场需求依然十分旺盛，所以某种程度上来说，房地产中介的利润也是比较可观的。