租到隔断房可以解除合同吗

发布时间:2024-01-09 17:20:17

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 在租房的时候,如果租客发现所租赁的房屋属于隔断房,那么是可以进行投诉的,如果业主存在违建行为的话,那么租客可以解除合同。

1、如果隔断房是违规建筑,根据规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。因此,如果租赁合同中约定了违规建筑可以租住,那么租户可以要求解除合同或者主张合同无效。

2、如果隔断房是合法的,但是存在其他问题,例如房屋质量、安全问题等,导致租户无法正常使用房屋,那么租户也可以要求解除合同。在这种情况下,租户需要根据相关法律法规和合同约定来维护自己的权益。

3、如果隔断房没有违反法律法规和合同约定,且不存在其他问题,那么租户不能要求解除合同。如果租户单方面要求解除合同,需要根据合同约定来承担相应的违约责任。

租房 (4).jpg

隔断房的影响有哪些

1、私密性:隔断实际上是集体出租,通常只是用木板或石膏板隔断,一间屋子可以住十个人,大大降低了人们的私密性。

2、隔音差:由于房东把房子变成了隔断,只是为了得到更多的租金,所以他不会对每个隔断做隔音处理,无论是木头还是石膏板,隔音功能都可以基本上可以忽略。无论如何,邻居说话甚至看电视听音乐的声音都会传到你的房间;如果你遇到一个工作时间不规律的邻居,你很难好好休息。

3、个人空间小:隔间内的每个空间都比较小。虽然你在租房的时候可能考虑过这个问题,但是你会发现在来世过程中没有地方放衣服,很不方便。

4、公共区域的使用非常有限:公共区域是指厨房、卫生间、客厅、餐厅等空间。毕竟群租房住的人很多,想洗澡、上厕所、用厨房做饭,都需要排队。

5、公共卫生不好:住的人多的话会比较乱,公共区域的卫生会乱七八糟,没人扔垃圾,没人拖地,甚至是以前的厨子连厨房都没有,如果不打扫,浴室里到处都是头发,给人一种很糟糕的生活体验。

6、安全性:人身安全难以保证。集体出租房屋的分区和水电改造质量备受关注。此外,您根本无法确定隔壁邻居的性格,因此您的人身安全和财产安全都无法保证。

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