- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
预约提前还款但又不想提前了怎么办
发布时间:2023-12-22 19:33:20
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
申请银行贷款买房很多时候,会想着选择提前还款,可是由于资金上的压力,预约提前还款但又不想提前了怎么办?
1、打电话给银行取消
房贷申请了提前还贷,还要经过银行审批同意,并不会马上扣款,因此可以直接联系银行官方客服或给自己办理贷款的客户经理,申请取消提前还贷。
2、前往银行网点取消
即使提前还贷被银行审批同意了,也要携带身份证、贷款合同等资料去银行网点,确认提前还贷违约金并办理提前还贷,此时申请人可以提出取消提前还贷,不付款就是了。
3、登录个人网银取消
可以在线申请提前还贷并取消申请。
4、登录手机银行取消
比如工行房贷,通过手机银行提交预约还款申请后,在业务状态显示为“待处理”或“审批通过”时,可以删除预约申请,就相当于取消了提前还贷。
提前还款应该注意什么
1、提前预约:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、部分还贷不要先还公积金:如果买房时,选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式,建议先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。
3、及时办理房产抵押注销:这个是最关键的,房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的,该套房屋不能出租、转卖等,所以还清贷款之后一定要办理抵押解除,否则,抵押记录仍在房产部门有备案,未来埋下隐患。
4、及时去保险公司退保:提前还清贷款后,一定要记得到保险公司退保,在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同,每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保,把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
楼市讨论33群
159
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利