地基沉降多少年才稳定

地基沉降一般需要1-2年左右就会稳定下来。若两年后地基还在继续沉降的，那要先查清楚原因，若是一般性裂缝，不会影响安全的，只要灌浆修补或者填缝修补就好。若是沉降和裂缝比较严重，已经影响到安全的，则要对地基进行加固，或者可以在墙体上再设置一个钢筋混凝土圈梁固定。

一般沉降1-2公分左右是正常的，若超过2公分的，就容易引发安全隐患。若沉降5公分以上的，则会被认定为危房，存在很多的安全隐患，无法住人。

若沉降范围在2公分以内的，可以对房屋进行地基加固处理，若有需要的还可以增加横墙、增设圈梁来加强房屋的强度，或者可以调整荷载差异、调整房屋的结构来防止房屋继续下沉。

地基沉降注意事项有哪些

1、选择合适的地基类型

不同的地基类型适用于不同的地质环境和建筑物类型。在选择地基类型时，需要考虑地质条件、建筑物的重量和结构形式等因素。

2、进行地质勘察

在建造建筑物之前，需要进行地质勘察，了解地下土层的情况，以便选择合适的地基类型和采取相应的加固措施。

3、进行地基加固

如果地基已经发生了沉降，需要采取相应的加固措施，如加固地基、加厚地基、加固地基周围的土壤等。

4、控制建筑物的重量

建筑物的重量是导致地基沉降的主要原因之一。因此，在设计建筑物时，需要控制建筑物的重量，避免超载。

5、定期检查和维护

定期检查和维护建筑物和地基，及时发现和处理地基沉降问题，避免出现严重的安全事故。