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一楼住户需要交电梯费吗
发布时间:2023-10-21 21:53:33
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
根据相关规定,一楼住户在缴纳物业费用的时候,需要注意电梯费也是需要缴纳的,因为小区电梯属于公共财产。
一楼住户需要交电梯费,小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
电梯的寿命一般是几年
一般来说使用时间在15年左右,若是保养得好的话,可以用上20年左右,若是用得比较频繁,使用寿命就会比较短一些,在房子产权年限70年的情况下,差不多要更换3次的电梯,如果使用期限合格的话,就能够继续使用一段时间。
电梯常见问题有哪些
1、轿厢运行缓慢或不平稳:可能是电机故障或轴承磨损、机械部分漏油、抱闸未打开、称量装置故障等。
2、轿厢有异常气味或异味:可能是电机过热、轴承缺油、润滑不良等。
3、轿厢地坎无防护装置:可能是机械部分漏油、润滑不良等。
4、轿厢内无照明不亮:可能是灯泡烧坏或线路故障等。
5、轿厢无防夹装置:可能是门传感器故障或门导轨中存在障碍物等。
6、电梯速度过快,运行时有明显的突跳现象:可能是控制系统故障或门传感器故障等。
7、电梯有异常震动感或震动较大:可能是电机故障或轴承磨损、机械部分漏油等。
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