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公积金取出来后悔了是为什么
发布时间:2023-10-09 17:21:06
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金在买房、租房时可以为我们提供很多便利,节省部分资金,但有时候一些人会后悔提取了公积金,那么公积金取出来后悔了是为什么呢?
1、两年之内不能重复提取住房公积金
根据公积金提取的规定要求,2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金,也就是说如果2年之内发生什么变数,非常有必要提取公积金的话,那也是没有办法的。
2、短期内不能使用住房公积金贷款买房
公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内,不能使用公积金贷款买房,而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。大家都知道,房价的变化瞬息万变,如果看中一套房子需要等到1年以后再去买,那估计黄花菜都凉了。
3、影响住房贷款额度
在申请同等金额且还款期限相同的情况下,公积金贷款的利息要比商业贷款利息低上50%左右。但想要申请公积金贷款,也是需要满足很多条件的,除了银行贷款要求外,公积金管理中心对于用户一般也会有一定的要求。除了需要公积金连续缴纳一定的时间之外,可能还会需要大家公积金账户内有足够的余额。如若将公积金取出了,那么自己公积金账户内没有余额,导致公积金贷款申请被拒。此外很多时候,申请的公积金贷款额度,也是根据公积金账户内的余额来决定的,如果余额少贷款额度就少,这种情况下如果不申请组合贷款,就只能提升首付款额度了。
4、需要手续费
提取公积金需要支付一定的手续费,这可能会降低最终提取金额的数量。
公积金怎么提取出来
各个地区的公积金提取要求不一,但大体流程一致。
1、准备资料
本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。
2、单位盖章
职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续
职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料
住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取
确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
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