为什么31楼很少有人购买

1、31楼的楼层太高，不仅空气质量不是很好，而且空气也非常稀薄。

2、高楼房因为自身机构的特殊性，电器产生的电波都是沿着上方进行循环的，因此住在高楼的住户会受到电波的干扰，时间长了会引起身体的不适。

3、长时间住在高层楼房里，会养成不爱运动的习惯，因为楼层过高上下楼会比较麻烦，如果是有小孩的家庭，他们出门玩的时间要比住在低楼层的孩子少很多，这样不利于小孩的成长。

4、对于住在31楼的住户来说，电梯是必不可少的工具，但是如果出现停电的情况，电梯无法运行，这样会给高楼层的住户带来很大的不便。

选楼层时要注意哪些问题?

1、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

2、噪音，楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

3、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间

4、考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

5、考虑视觉的空间，站在窗口前,视线最好能看得远些,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照(楼盘)时间长。

6、性价比，一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。

7、建筑质量,一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

8、使用面积:高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。

9、民俗。中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。