- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房子查封了三年不执行怎么办
发布时间:2023-09-07 21:46:12
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
如果房贷还不上,严重逾期的话,那么会被银行拍卖的,如果房子查封了三年不执行的话,是可以上诉的。
1、您应该尽快联系当地的法院或法警,了解查封的原因和执行情况。如果是因为之前的法律纠纷或债务问题导致房屋被查封,您可以考虑通过法律途径解决,例如申请执行异议或提起上诉。
2、您可以通过房产管理机构了解相关规定和程序,以便更好地了解如何解决问题。如果房子被查封的原因是涉及到刑事案件或税务问题,您可能需要与相关部门合作解决问题。
3、如果以上方法都无法解决问题,您可能需要考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见。
房子查封的情况有哪些
1、已支付全部房款并已收楼入住。当购房者已付清全部房款并已收楼入住,遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被法院查封的情况时,可直接向执行查封的法院提出执行异议,并可同时向房屋所在地的法院起诉,请求确权并要求开发商承担违约责任。
2、已支付全部房款但还未收楼入住。在这种情况下,购房者除了可以向房屋所在地的法院起诉,请求确权并要求开发商承担违约责任、向执行查封的法院提出执行异议外;还可以要求与开发商解除合同退回房款及赔偿损失。购房者如果选择解除合同的,应注意开发商是否具有退款及赔偿的能力,如果发现开发商确已失去退款能力,还是选择把房子拿到手较为划算。
3、已支付部分房款。这个时间点房屋被法院查封,购房者可向房屋所在地的法院起诉,要求开发商承担违约责任,若还未收楼入住,还可要求与开发商解除合同。
4、只支付了购房定金尚未签订《商品房买卖合同》。如果购房者支付了定金并与开发商签订《购房认购书》后,在签订《商品房买卖合同》前,所购房屋被查封的话。此时,购房者可要求开发商承担双倍返定金的违约责任,并可要求解除合同。
楼市讨论203群
248
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
查封与预查封的期限是多少?
2020-12-10 17:52:28
1个回答