- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
买新房公摊面积怎么看
发布时间:2023-08-29 22:55:29
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候购买的房屋面积里面一般都包含有公摊面积,所以购房者要注意了解房子的公摊大小,那么买新房公摊面积怎么看呢?
1、网上查询:可以在房屋屋管理服务网上查询项目具体信息,具体的网站可以根据所在地的房屋管理服务网来确定。
2、向开发商索取公摊数据:查房子的公摊面积是可要求开发商给出有关计算公摊面积的数据,一般需要整栋楼的建筑面积、楼内所有房屋的套内建筑面积之和、不属于公摊的建筑面积等等。
3、查看购房合同:在和开发商签订购房合同的时候,房屋的买卖合同里面对公摊面积的比例有明确的规定,可以从购房合同里面的相关条款中查房子的公摊面积。
4、查看建设图纸:图纸分为业主手里的图纸和备案的建设图纸,两个图纸的面积比例完全一样,所有的面积都是根据建设的面积比例分配获得。
房子公摊面积多少合理
根据住宅的情况而定。
1、如果是多层住宅,公摊面积为10-15%,如果100平的房子,公摊面积在14-21平米。
2、如果是普通、小型高层住宅,公摊面积与小区本身的具体情况息息相关,小型高层住宅的公摊系数在10-15%间。高层小住户带电梯,公摊系数为15%—20%。
3、如果是高层住宅,公摊面积为20%-25%。
4、高楼大厦有电梯,楼层布局有变化,分摊比例不超过25%。
楼市讨论73群
293
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
如果开征房地产税 公摊面积交不交
2023-08-30 09:29:58
4个回答
美林春风里在售什么面积?得房率高不高?
2023-08-24 16:15:09
1个回答
连廊房的连廊会算公摊吗
2023-03-30 09:33:40
4个回答
买新房定存是怎么回事
2022-05-06 10:06:52
1个回答