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预制板楼房使用年限一般是多少
发布时间:2023-06-15 23:35:25
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
以前的房子建设的时候大多是使用预制板搭设的楼面,预制板楼面相对于混凝土楼板的使用寿命会有差异,那么预制板楼房使用年限一般是多少年呢?
一般来说,预制板楼房的使用年限是在30年至50年间,最长时间是50年,因为预制板楼房的抗震性能并不算很高,使用年限也受到限制。而正是由于这个原因,市场新盖的楼房基本是使用现浇板替代,安全性能是比较高的。
预制板楼房是什么意思
预制板房指的是用预制板作为楼顶的房子,相比较来说,其稳定性以及抗震能力比较差。预制板房实际上就是早期我们所说的楼板房,将预制板放在承重墙上面搭建出来的房屋。先用木板钉个空框,再往空心部分内布上钢筋,注入水泥,待水泥凝固干透,敲掉木板就成了预制板了,不仅可用来建设房子,还能用来盖公路旁的水沟盖,也可做房顶上隔热层。
预制板楼房国家要拆吗
1、预制板楼房基本是是在1985年之前建的,而且是农村居多,所以都是属于私宅。预制板楼房的使用年限大约只有30年左右。
2、暂时还没有明确规定一定要拆除预制板楼房。因为要拆除预制板楼房的话,牵扯到的面积太广,受到的阻力也非常大。
3、如果是商品房的话,那么就会被强制拆除,因为我们国家对商品房的管理非常严格。如果是私宅的话,那么就没有强硬规定一定要拆除。
4、大多数人都不会同意拆除预制板楼房,因为房屋拆除了,老百姓就没有地方住了,所以暂时还无法全部强行拆除掉预制板楼房。除非国家颁布了相关的拆迁政策和补贴政策。
5、预制板楼房的抗震能力非常差,因为预制板房一般都没有和墙面、梁和柱子相连,所以房屋整体性都不是很好,如果遇到地震的话,那么房屋的每个构件的摇晃程度不同,就会造成房屋局部坍塌现象。
6、预制板楼房在早期非常受欢迎,具有施工工期快、建造房屋的成本低等优点,但是预制板楼房也具有使用寿命短、抗震能力差等缺点,所以已经逐渐被现浇板盖房所替代。
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