为何有人喜欢在小城市买房

1、小城市的物价相对便宜，比大城市还要实惠，购买一套房子，除了一次性付款外，还可以得到较大的二手房折价。小城市的住宅价格相对于大城市要便宜得多。因此，买房者可以用更少的钱购买更大、更好的房子。同时，小城市的购买房产往往可以享受到更多的政策优惠和贷款优惠。

2、由于小城市的就业门槛较低，可以让家庭收入得到更多的安定，而且税费也是比较有利的。

3、小城市有着更好的生活氛围，有优美的环境、社区文化活跃以及安全舒适的生活环境。这些优势使得许多买房者都喜欢在小城市买房，以享受到更美好的生活。像鹤壁这样的城市，没有大城市的喧嚣，反而有一种家庭式的温馨，与大城市相比，这一点是很重要的。此外，这些小城市也有许多传统文化，能够增加家庭间的沟通，从而拓宽孩子们的世界观。

4、污染系数低：由于小城镇污染源少，污染系数低，天蓝水清空气新鲜，生活节奏慢比较安逸，比较适合养老。

在小城市买房要注意什么

1、找准自己的定位

买房主要考虑两种情况，一种是买房自住，另一种则是买房投资，在小城市里面买房，首先要分析清楚自己的目的是什么，到底是买房自住还是买房投资？其实从目前的情况来看，小城市的房价普遍比较稳定，买房投资不太适合，大多数在小城市买房人都是考虑自住需求。购买一个书房的话，在买房之前一定要衡量自己的家庭收入情况，存款情况等，这样在小城市买房的时候才能找准自己的定位。

2、注意贷款方式

因为买房子不是一件小事情，就算是在小城市买房，房屋的总价也不低，大多数的朋友只能通过银行贷款的方式购买房子，所以在购买房屋之前还需要考虑一下贷款的问题。考虑贷款问题，要从贷款方式以及还款方式两方面来看，贷款方式分为三种，如果您有缴纳个人公积金，并且满足公积金贷款的条件，能用多少则用多少，而还款方式怎样？根据自己是否有打算提前还款来看，如果有考虑提前还款的话，主要考虑哪种还款方式更适合提前还款。

3、货比三家

虽然小城市的面积不算很大，楼盘也不算太多，但是在选择房子的时候，购房者还是要多去了解几个楼盘，多对比看看，然后再做选择。小编教大家一个技巧，选择楼盘不只是针对楼盘进行考察，因为很多新楼盘他都是有合作的贷款银行的，买房子要申请贷款，而银行贷款就是影响到我们以后还贷的重要因素，所以大家在对楼盘进行对比的时候还要加入开发商合作银行这一因素来看。

4、熟知当地法规

到小城市里面买房子，购房者就有可能是属于异地购房的情况，异地购房往往受到的限制特别多，不一定你就是符合当地购房条件的，所以准备在小城市里面买房子的购房者，其实第一步要关注的就是自己是否具备当地的购房资格。购房资格到现在主要体现在户口以及社保缴纳情况这两方面，很多城市规定异地户口是不能购买当地的房子的，或者是异地户口是需要连续缴纳一年以上的社保，才可以在当地购买房子。