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房子地基下沉一般几年
发布时间:2023-06-13 17:01:12
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
房子的地基直接影响到整体结构,关系到居住的安全性,施工时要注意质量,那么房子地基下沉一般是几年呢?
房子地基下沉一般是3至10年。不过,新房的施工是按照标准严格执行的,后期出现下沉的概率比较小。毕竟按照标准搭建的地基,具有的承受能力是比较大的,可以达到房子压力的7倍之多。若是新房地基下沉了,需联系专业的房屋安全鉴定单位进行鉴定,并采取专业的补救方法进行处理,只要将地基加固并进行扶正,便可确保新房的质量,安全性也会大大的增高。
地基下沉如何处理
1、换土垫层法
挖除浅层的软弱土,然后用砂石、干渣等材料重新填充、碾压,以此来提高持基层的承载力,缓解下沉以及改善土地的各项性能。
2、挤密法
通过一定的技术手段,振动、挤压地基,来减小土地的孔隙比,提高土地强度提高,达到缓解地基下沉的目的。
3、排水固结法
通过对地基进行附加荷载,迫使地基孔隙里的水逐渐排出,以此减小孔隙比,使得软土地基固结变形,有效应力和抗剪强度增加,地基更加坚实。
4、置换法
将原来地基里的软土置换成砂石等材料,形成复合地基,使地基的强度得到提高。
5、加筋法
将高强度的材料埋设在地基内,以此来提高地基的承载力,减缓或阻止地基下沉。使用的材料有如土工合成材料、拉筋等。
6、胶结法
将水泥、水泥砂浆等材料掺入地基中的部分土体里,形成复合地基,从而提高地基承载力,减缓下沉量。
7、冷热处理法
这种方法主要是通过温度的升降,来改变土壤的状态。
冻结法:为临时处理措施,通过人工冷却技术,使地基的温度降低直至地基里面的水分冻结,以此达到地基得到较高的承载力。
烧结法:将燃烧物或者热空气掺入土层,加热细颗粒土直至固结,以此增加地基强度,减小下沉量。
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