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月亮湾碧桂园公摊面积是多少
发布时间:2023-06-13 15:09:59
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
购房时,大家除了看房屋的价格、户型、地理位置、周边配套,还会看公摊面积,那么月亮湾碧桂园公摊面积是多少呢?
月亮湾碧桂园公摊面积是住房建筑面积的13%-18%。湛江碧桂园月亮湾占地1000多亩,拥有原生态海岸线和天然医用盐水矿温泉,位于广东省阳西沙巴镇。其地理位置优越,交通便利,周边配套齐全,房型多。
公摊面积多少合理
根据住宅类型决定。
1、多层住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。
2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。
3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。
4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无公摊,联排别墅公摊则在1%到8%。
公摊面积怎么算
1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数;
2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得出来的面积÷室内的总建筑面积。
公摊面积包含了地下车位吗
不包含车位。公摊面积包括:道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积,很明显其中未包含车位。因为地下车库具备了单独的使用功能,而且有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外,如果是等待出租或者出售的车位或者专用的车库,这些都不计入公摊面积当中。
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