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业主可以自己换门吗
发布时间:2023-05-26 23:41:05
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房一般配有入户门,但是在对房子进行装修的时候,一些业主对于原装的门不满意,想要更换,那么业主可以自己换门吗?
一般来说,业主可以自己换门,但是业主在更换入户门之前,必须要达到2个条件,一是业主必须经过小区物业管理的同意,二是业主必须要确定清楚入户门被更改以后,不会对房屋的主体结构造成影响。
法律依据《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
业主换入户门注意事项
1、更换时间,最好在泥木阶段
拆除会破坏门洞结构,所以更改入户门自然是要赶早,最好是赶在瓦工施工的时候进行更换。一是因为瓦工可以对被损伤的门洞进行修补,二是因为这个阶段没有其他材料施工,就不会破坏现场,磕碰家具等。
2、开门方向,右外开入户最连贯
对普通家庭来说,鞋柜基本是在室内。如果开合方向靠墙,鞋柜就不好放,入户动线和空间规划都会受影响。其实,人是习惯性站在门与墙的连接处用右手开门,所以入户门向右外开是最方便的。另外需要注意的是,如果家里处于转角处,外开方向要避免与邻居形成“打架门”。
3、门洞尺寸,需要分三次测量
在换门之前一定要把原始门洞的宽度、高度、厚度都测量清楚,避免尺寸不合。如有差值,高度与宽度应以最小值为准,误差应在20mm之内;厚度以最大值为准,误差不超过5mm,如果超过误差范围可以用水泥砂浆或石灰修正。
另外,如果家里想移动或扩大门洞尺寸,需要提前与物业沟通是否能更改,是否会涉及到承重墙等问题。
4、门槛高度,做地暖需要抬高
防盗门门槛距离地砖的高度最少需要20mm才不影响开合。一般情况下,铺贴地砖需要50mm左右的高度,入户防盗门配备的底槛与门框是一体的,高度多在70mm左右,所以正常安装不会影响日常使用。但家里需要地暖的话,会又增加室内的地面高度,可能就需要把门槛或整个门洞都抬高,才能保证门扇的正常开合,具体尺寸可以与商家和设计师沟通。
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