房贷提前还利息会少些吗

房贷提前还利息会少些。不过提前还款有一次性提前结清、部分提前还款两种，利息减少情况不同。

1、一次性提前结清：即借款人把房贷剩余未还本金一次性提前结清，计息只计算到房贷还清当天，剩余利息是不用再支付了。要想把利息节省到最大化，建议根据借款时选择的还款方式在最佳的时间内提前结清房贷。像房贷是等额本息还款，则最佳还款时间是在还款周期的1/2前;像房贷是等额本金还款，则最佳还款时间是还款周期1/3前。如果超过最佳还款时间再提前结清就没多大必要了，因为已经把利息还得差不多了，省不了多少钱，反而会加重借款人的还贷压力。

2、提前部分还款：提前部分还款后剩余本金会减少，则相应的利息也会减少。不过提前部分还款，借款人要从缩短期限月供不变、减少月供期限不变任选一种作为新的计息方式。其中缩短期限月供不变，因为贷款期限缩短了产生的利息减少，相对来说会比较省钱，但是还款压力会相对大一些，适合经济实力不错、有资产托底的借款人选择。其中减少月供期限不变，因为每个月的还款金额减少，借款人的还贷压力也会相对减少，不过贷款期限还是比较长，产生的利息也会相对多一些，适合无资产收入稳定的借款人选择。

提前还款的好处与坏处

提前还房贷的好处：

1、减少利息支出：提前还款可以减少未来的贷款利息，从而节约支出。

2、降低负担：每个月需要支付的房贷金额会随着提前还款而减少，对于财务压力较大的人来说，这会有所帮助。

3、提高信用评分：提前还款可以让你更容易地获得更好的信用评分，因为它表明你在借款和偿还方面的责任感和信用信任度。

提前还房贷的坏处：

1、违约金费用：有些贷款机构可能会收取提前还款的违约金，这可能会抵消部分节省的利息支出。

2、现金流问题：提前还款可能会使你的现金流短缺，影响其他生活开支。

3、机会成本：如果你有其他投资可用于获得更高的回报率，提前还款可能不是最优选择。

提前还款的方式

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)