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水浇地可以建房吗
发布时间:2023-05-26 14:25:44
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
水浇地在农村十分常见,它指的是能正常灌溉的耕地。有的人会想在其上方建房,那么水浇地可以建房吗?
不可以。一来法律规定基本农田是不能建设永久性建筑的,二来这种土地含水量较多,土质比较松;如果用来建房的话,承重太重,地基会慢慢下沉,最后会导致承重墙断裂,变成危房了。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第三十七条,建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。
农村自建房标准是什么
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
3、农村居民建房必须一户一基。
4、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。
5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
6、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。
农村申请建房如何办理
一、提出申请
满足建房的条件下,以书面的形势向村委会提出建房的申请。
二、村委会审查并通过
申请提出后,由村支部和村委会代表进行审核,审核通过以后再呈报给镇建设部和国土资源局。
三、村民公示
审核通过以后,会由村部会贴出关于申请建房的名字、建筑面积及建筑位置等的公示且公示日期至少为7天。
四、乡镇政府部门进行审查
村部审核通过以后,还需要乡长或者镇长等的签字一起呈报给上级单位,随后申请者带着居民身份原件,户口本到乡镇国土资源部领取农村宅基地批准证书,并且由相关部门呈报给再上一级单位。
五、定点放线
提交了周围邻居同意书之后,就可以由相关部门签字并定点放线了。
六、申报登记
房屋建成以后,还要由相关单位对建筑面积,建筑选址等进行验收,验收合格以后,就可以到国土资源部办理土地使用证了,最后凭着这个证去办理房产证就可以了。
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