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拖欠廉租房租金的后果有哪些
发布时间:2023-05-15 21:44:29
作者:heyan
来源:楼盘网
文章摘要:
现在很多满足申请廉租房条件的人都会选择租廉租房,不过廉租房也是跟普通租房一样,是需要按时缴纳租金的。那么,拖欠廉租房租金的后果有哪些呢?
拖欠廉租房租金,住房保障主管部门会进行催缴,且无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的,相关部门可以作出取消该承租人保障资格的决定,责令其限期退回廉租房。另外,如果是无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的,也会被取消租住廉租房的资格。
将来对个人信用可能会有负面影响。征信影响方面:
1、会降低借款人的贷款金额。
2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。
3、如果有多次的信用不良记录,会直接拒绝借款人的贷款申请。
4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。
5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便。
住廉租房要注意什么
1、租赁廉租房时,要注意租赁到期的时间,由于各个城市的政策不同,廉租房承租期是3至5年。若是后续想要继续居住廉租房,那么需要在租赁期到期的前3个月左右,前往房管局提出续签的请求,只要条件符合,便可重签合同。
2、在租赁廉租房的过程中,是需要避免出现任何违法的行为,如进行廉租房整体结构的改造,或将廉租房转租出去。一旦发现此类的问题,相关单位有权利将房子的使用权拿回,并接触租赁合同,情节严重的,还会追究其法律责任。
3、居住在廉租房的日子里,要是个人家庭的收入、住房情况产生变动的,且不再符合廉租房的居住条件,那么需及时向房管局的工作人员提出,并要求退出。否则一旦被查出,带来的麻烦是非常大的,直接影响到后续的居住。
租廉租房有什么弊端
1、面积限制:住房面积有限。如果申请人的共同申请人比较多,居住会比较拥挤,不利于人口多的家庭。限制很多,不利于应用。而且申请公租房的条件很多,审核很严格,申请会比较麻烦。
2、工程施工质量安全隐患:一些政府部门为了加快当地廉租房的基本建设,在设计方案、工程施工、工程监理、质量检测、建筑装修材料等方面都不是很严格,因此存在房屋质量问题的安全隐患。
3、资产方面仍存在弱点:建设资产融资和土地征用工作压力较大。
4、现行政策不完善:我国廉租房的建设和应用整体上包含研究特点,包括:现行政策、制度、保障业务规模、保障方式等。所以必须结合实际情况不断完善。
5、法律法规不完备法律:现今的廉租房保障策略和政策都是以规范的文件方式发布,但不受法律法律法规的约束。
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