装修公司怎么定价的

一般装修公司收费的项目有：设计费+主材费用+辅材费用+人工费+质保金+管理费+税金。

1、设计费

设计费高低取决于设计公司的实力水平，面积的大小和设计复杂程度。一般的设计公司收费在50-200元/平方不等。

2、主材费

指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，如瓷砖、木地板、洁具(含龙头)等。主材费高低取决于业主的需求，包括装修风格、装修档次等都会受影响，一般报价单上都有说明每项单价、数量等，业主可以查询到。

3、辅材费

指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用，如油漆、涂料、电线、水管、开关面板、板材、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂、水泥、沙子等。同样报价单上有明细。

4、人工费

指整个工程中需要支付的工人工资，如水电工、泥瓦工、木工、油漆工等的工资。对价格影响较大的是区域和工艺，一般按照正常的收费标准计算的话，现在人工费一般可以占到装修成本的30%-40%。

5、质保金

一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内，付质保金。质保金让客户放心工程质量，同时让装修公司施工有保障，不马虎。

6、管理费

管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业办公费用、企业房租、企业业务人员、行政管理人员的工资、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。装修管理费无法律明文标准，但装修公司的装修管理费用：收取数额在5%～15%不等。管理费的计算公式一般为：管理费=(人工费+材料费*(5~15%)。

7、税金

在我国境内提供建筑业劳务的单位和个人，为营业税的纳税义务人;装修公司应按取得的收入依照“建筑业”税目缴纳营业税(3%)，另外还应当缴纳城建税等附加税(0.41%);税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%。

找装修公司需要注意什么

1、装饰公司的资格认定

具备装修资格是大前提，这点一定要事先确认好。您需做的事项有检查营业执照，公司有无正规的场所，是否能出具合格的票据与证书等。其次，可以考察该公司以往所做的工程，借此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的能力，直接关系到装修成品，所以对设计师也要详细了解。

2、与装修公司初步接洽

目前装饰公司的常规报价方式有两种：一是您事先报价，装修公司根据装修款进行设计和报价;二是您提出装修的具体要求，装修公司根据您的要求进行报价。大多数业主都以为装饰公司先报价，自己再进行还价更具有主动权。其实，完全没有这个必要。正规的装饰公司的利润率都差不多，所不同的是设计师水平和售后服务存在差异。所以在与装修公司初步沟通时，好直接把打算花多少装修款，想达到什么效果，全部与装修公司进行沟通。如果装饰公司同意您的家庭装修工程计划，之后再进入具体的设计、报价和协商阶段。

3、确认设计和价格谈判

当之前两步完成后，您就要向装修公司阐述您的具体要求，并进行实地考察与测量。再之后，公司便会交给您设计图，以及一份详尽的报价单，上面要列有详细的用料和施工量，这些一定要仔细查实。拿到材料之后，首先要做的就是看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来协助你了解这份设计方案，比如说空间处理，材料应用，价格及用量等问题。

4、防范装修合同书中的漏洞

价格也谈妥之后，正规的流程就需要装饰公司和您签订一份施工合同。签署中要注意以下几个问题：

首先，明确时间，合同中必须表明装修的具体要求和完工日期，避免出现过分延期的发生。

其次，在合同中，能使用到的材料都需注明具体品牌或型号，以防以次充好现象的发生。

第三，合同中一定要有相关保修的条文，而且责任要分清：如果是施工或材料的质量出现问题，装饰公司应承担全部责任;其他具体事宜，可双方进行协商处理。

一般装修工程的保修期，从三个月到一年不等，您可通过协商尽可能延长保修期。

5、考察施工队素质判断

装修质量很大程度上由施工队的素质决定。所以在装修之前，对装修施工队的考察必不可少。另外，从施工队使用的工具也能反映出施工队的能力。目前装修工程有很高的电动化水平，一般有实力的施工队都开始使用如电汽泵、射钉等工具来提高效率了。