公积金缴纳比例基数是税前还是税后计算

公积金基数是税前。按百分比缴纳。公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于平均工资的3倍，单位和职工缴存比例上限不高于12%，下限不低于5%。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

缴存使用公积金有哪些福利

1、职工缴存的住房公积金及利息不需要缴纳个人所得税，同时职工偿还的住房公积金贷款利息也可以抵减个人所得税应纳税所得额;

2、缴存公积金已经纳入人民银行征信系统，可在部分商业银行享受更高信用额度以及专属金融产品和服务，同时已纳入本市积分落户制度;

3、住房公积金自缴存日起按照1年期定期存款利率计算，利率是1.5%。每年6月30日结一次利息，利息直接滚入住房公积金账户继续计息，实际上是复利计息;

4、单位按月为职工缴存住房公积金和职工个人缴存部分一并存入个人住房公积金账户，属于职工本人所有，符合规定的，可以一次性提取住房公积金，变成职工收入;

5、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点;

6、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至3成;

7、住房公积金贷款还款方便，办理委托提取业务后，住房公积金每月可自动还款，无需往返奔波;

8、住房公积金贷款提前还款无限制，只需避开还款日，不需预约，无金额大小、无还次数限制，无违约金。

公积金贷款需要什么条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。