小区内财物被盗能否拒交物业费

不能拒交物业费。根据《物业管理条例》的规定，物业服务费应当按照业主协议约定的方式支付，不得拒绝支付。小区内财物被盗，物业管理公司应当采取有效措施，加强小区安全防范，保障业主的财产安全，但不能拒绝支付物业服务费。

物业费有什么用处

1、物业费具有使业主财产保值的功能

不只是车子需要进行保养，房子也是一样需要保养的，而保养房屋的前提就是购房者必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。

2、物业费是生活品质的保障

如果每一位业主都按时缴纳物业费，小区的治安、绿化、公共设备的使用与管理等问题有物业公司才会愿意管理，而当这些问题都处理好了之后，业主的居住品质自然也就得到了保障。小编相信没有哪个购房者愿意居住在垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

小区物业费太高怎么办

1、可成立业主委员会

一般来说，物业收费标准并非由物业公司一方说了算，如果有业主对物业费不满意，觉得物业费收费太高，可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会，就可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定或者更换物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。

2、可向房管部门投诉

相关部门针对商品房的物业收费并没有明确的限制，执行市场调节价，所以物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。但是如果业主觉得小区的物业费收费不合理，或者对物业公司不满意，可以向房管部门反映，也可成立业主委员会，由业主委员会代表业主维权。