15层小高层楼层优先顺序

发布时间:2023-03-31 14:37:58

作者:lanbi

来源:楼盘网

文章摘要: 在买房时需要对楼层进行选择,对于15层小高层来说,一般可以优先考虑5层到12层,其次就是4层到6层。

1、5层到12层:中间段的楼层是比较好的,采光度好、空气质量也不错、又不会喧闹。一般价格也比较贵。

2、4层到6层:自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便。

3、13-15层:如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。

4、1-3层:离地面近,进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。

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买房选楼层要看哪些方面

1、家庭成员

如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。

2、楼层总数和电梯数量

一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。

3、楼间距大小

楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距太小,选择高楼层的房子就比较适宜。

4、经济能力

买房选楼层要考虑个人的经济承受能力,一般来说,楼层越高,价格越贵。对于超高层住宅而言,到达一定的楼层高度后,楼层越高,价格反而越来越便宜。通常,底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

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