十三层小高层选房顺序

1、楼层：12层、8层、7层

12层是次高层，因为小高层并不算很高，不用担心出行麻烦和供水的问题。次顶层避开顶层的所有缺点，享受顶层的采光和通风条件，私密性特别棒，噪音小，视野宽阔。7层—8层的房子，三分之二的楼房，都是比较好的楼层。不用担心采光和通风问题，房价也在中档。

2、楼层：11层、10层、9层

9层-11层属于中等，一般来说属于中规中矩的楼层。如果楼间距宽一些的话就非常赞，如果楼间距比较窄的话，采光可能会比较差一些。

3、楼层：6层、5层、4层、3层

3层—6层，属于标准的中低层，采光、通风、噪音、隐私等条件都比较差。但是出行特别方便，价格方面也比较便宜。如果是挨着铁路、马路、高架桥等设施，那就最好别买。

4、楼层：13层、2层、1层

基本上人人都知道，天地层是标准的不好。顶楼是阳光直射，会非常燥热，下雨天可能会出现渗水的情况。而底层会比较潮湿，采光、通风、卫生、隐私等条件都很差，而且夏天的时候还有各种蚊虫。

买房选楼层注意事项有哪些

1、空气质量的问题。距地面30米至40米的距离，是浮沉层，即对人体健康有重要影响的楼层，相应的楼层是8-11层。避免这些楼层，其它楼层的空气质量也不错。

2、关注楼层更要关注采光。有些购房者认为高楼层等于采光好，其实不然，较高的楼层确实具有采光优势，但周围建筑高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、噪音影响的问题。在小区内的房屋一般噪音较小，楼层较高噪音较少。但临街的房子噪音很大，一定要选高些。

4、衡量家庭所需选择的楼层，各不相同。不知道哪一层好。想一想家里的状况，不要闭门。对老人而言，下面三层比较方便。对一些需要安静地居住并居住的年轻人来说，高层次的人更适合他们的需要。