平湖房子为什么比嘉兴贵

因为浙江平湖的发展潜力较大，能够在后期上有很好的升值空间和利用空间。就好比一些二线城市房价比平湖便宜它的发展前景不是特别的好那么你会还会去选择吗，平海的地理区域位置是非常棒的，尤其是沪乍杭铁路一修，交通尤为便利，浙江平湖的房价还会接着往上涨。

新手买房有哪些注意事项

1、看五证，所谓五证，是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、事实上，买房子选择口碑好的开发商是非常必要的。总体上优秀开发商资质高，资金充足。

3、对买房能力进行评估，对于刚需族来说，因为他们的经济能力有限，所以都会采用贷款来买房。另外，贷款每个月都要缴纳一定数量的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议每月的供额应控制在总收入的50%以内。

4、选择户型，选择户型，首先要看户型的朝向。其朝优次序为：正南，东南，东，西南，北，西。

5、选择楼层时，中间层房屋的空气品质相对较低，出行高层比较方便，可说是折中。

6、许多购买者认为，当前房价过高，因此买房子时，一般都会选择价格相同、价格相同的小区。要多了解房子的选房知识，关注户型的优劣，房子的质量等，才是正确的做法。

7、不要急切，买房时年轻人，不宜大贵，应放弃购房必须一步到位的想法，根据自己能承受的范围，做出合理的决定。

8、看到优惠，对开发商给予的优惠，要多询问、多分析、多判断，不要盲目追求。

9、不要盲目买大，看房必须综合考虑，不能片面。第一是面积，面积按适用原则，不可大而大。

10、看规划，买房子当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但也不能光看房子，还要看房子的位置。归根结底，决定房屋价值最大的是地段，建议购买房产时，一定要记住紧跟城市发展的方向。

11、看价格，选价比较个人承受范围.交通状况.社区环境.户型结构等条件，楼盘价格。

12、小区环境、小区景观.绿化.配套等与生活息息相关，更是楼盘品质的体现。

13、避免极端的一层，顶层和底层不建议购买，底层不仅易湿、霉变、滋生蚊虫，而且光线也不好，顶层一到大夏天，不但闷热、不透气，还容易漏水。

14、远离设备层，设备层是专门用水的，电力供应的中间层，如果长期住在设备层附近，不仅机器设备的噪音折磨着人，而且折磨人，甚至机器的辐射都会影响人的身体健康。

15、从孩子的角度，购买房产时要考虑到孩子的安全，尽量选择离得比较近的房子。这能节省孩子很多时间，让孩子有充足的时间学习和休息。

16、物业方面，不同的物业公司做的服务各不相同，物业公司是否能做到尽善尽美，牵扯到小区整体品质。

17、购房定金对买受人极其不利，使买受人在签订合同时处于不利的地位，买受人在定金不退的压力下，常常不肯接受开发商的不平等条款。

18、签定认购书，认购书基本条款要详细约定，认购书中约定要购买的主要情形。条款内容约定合法有效，要求开发商提供作为正式签订的商品房买卖合同文本。